北京王凤波装饰设计机构从成立伊始，就和国内众多房地产公司合作，为房地产项目的样板间、售楼处提供前期规划建议、室内设计和施工，以及后期配饰等方面的系列化服务。

我们最擅长的是从项目特点、目标客户群及销售动线等角度出发，首先对房产项目进行充分的分析，然后进行空间的整体规划，并将房产销售需求与室内空间有机的结合在一起。

在售楼处、样板间空间塑造服务当中，我们更注重通过空间体现项目本身的特色和个性，让项目比竞争对手更具优势，并使前来参观的潜在购房者产生购买欲望。这样不仅有效的促进了项目的销售，而且更大大提高了项目在消费者心目中的亲合度。

售楼处设计：

北京王凤波装饰设计机构认为：售楼处是消费者对于项目的第一印象，对项目销售起到举足轻重的作用，并不仅仅是做一个空间，把沙盘和销售人员容纳进去那么简单的。通过对售楼处的室内空间进行塑造，我们要达到体现项目特点、提高销售率和在竞争中脱颖而出等作用。

在设计之前，我们首先要对项目进行详尽的调研：

1、项目情况分析：包括项目在该城市和区域的定位，开盘时间的确定，以及和主要竞争对手的区别等等;

2、区域地块分析：包括售楼处建筑处于什么样的地块、周边环境及各种气候、人文因素等;

3、客户特点分析：包括客户家庭构成、购房需求、生活习惯、审美取向等;

在获取全面的第一手资料后，售楼处的设计应遵循以下几点原则：

1、售楼处的室内设计，要围绕项目营销进行，不进行无意义的空间设置;

2、根据项目的销售动线，合理设置空间，使售楼处主动介入到销售过程中去;

3、为在售楼处及周边将要进行的营销活动，创造合理的活动空间及满足相关功能;

4、为销售过程中的特殊环节及突发情况，预留充分的解决空间及满足相关功能;

5、空间整体风格符合目标客户群的审美需求，并高于他们对于房屋的预期;

6、在设计中对于各种安全标准给予重视，满足各种严格的安全要求;

样板间设计：

在样板间的塑造方面，北京王凤波装饰设计机构认为：样板间的设计除了要结贴项目特点之外、符合目标客户群的审美需求之外，最重要的是要向其诠释另一种生活方式，激发参观者的购买欲望，从而达到销售的最终目的。

首先，我们在项目分析、目标客户群分析之外，还要对样板间户型进行充分的分析和安排：

1、针对目标客户群的使用需求，如年龄、家庭人口构成、收入情况等，来对样板间的功能性空间进行分配和铺排;

2、解析目标客户群的审美需求，将固有的装饰风格与当地购房者的实际情况相结合，产生更有利于销售的样板间空间;

3、针对样板间的空间进行分析，对于一些不利于销售的局部利用室内设计手段进行弥补或遮掩，使户型看上去更加合理，也是对销售的一种促进;

在进行样板间的设计中，要遵循以下几个原则：

1、样板间与住宅不同，样板间不必满足居住需要，每个空间的塑造都要服务于销售;

2、在空间的塑造中，一定要设置如果空间的亮点，以便引发参观者的购买欲望，并让销售过程更加顺利;

3、单纯的风格往往不适合于样板间，而混搭的效果更有利于让一个阶层的参观者都感兴趣;