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北京王凤波装饰设计公司
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地产商业服务

北京王凤波装饰设计机构从成立伊始,就和国内众多房地产公司合作,为房地产项目的样板间、售楼处提供前期规划建议、室内设计和施工,以及后期配饰等方面的系列化服务。

我们最擅长的是从项目特点、目标客户群及销售动线等角度出发,首先对房产项目进行充分的分析,然后进行空间的整体规划,并将房产销售需求与室内空间有机的结合在一起。

在售楼处、样板间空间塑造服务当中,我们更注重通过空间体现项目本身的特色和个性,让项目比竞争对手更具优势,并使前来参观的潜在购房者产生购买欲望。这样不仅有效的促进了项目的销售,而且更大大提高了项目在消费者心目中的亲合度。

售楼处设计:

北京王凤波装饰设计机构认为:售楼处是消费者对于项目的第一印象,对项目销售起到举足轻重的作用,并不仅仅是做一个空间,把沙盘和销售人员容纳进去那么简单的。通过对售楼处的室内空间进行塑造,我们要达到体现项目特点、提高销售率和在竞争中脱颖而出等作用。

在设计之前,我们首先要对项目进行详尽的调研:

1、项目情况分析:包括项目在该城市和区域的定位,开盘时间的确定,以及和主要竞争对手的区别等等;

2、区域地块分析:包括售楼处建筑处于什么样的地块、周边环境及各种气候、人文因素等;

3、客户特点分析:包括客户家庭构成、购房需求、生活习惯、审美取向等;

在获取全面的第一手资料后,售楼处的设计应遵循以下几点原则:

1、售楼处的室内设计,要围绕项目营销进行,不进行无意义的空间设置;

2、根据项目的销售动线,合理设置空间,使售楼处主动介入到销售过程中去;

3、为在售楼处及周边将要进行的营销活动,创造合理的活动空间及满足相关功能;

4、为销售过程中的特殊环节及突发情况,预留充分的解决空间及满足相关功能;

5、空间整体风格符合目标客户群的审美需求,并高于他们对于房屋的预期;

6、在设计中对于各种安全标准给予重视,满足各种严格的安全要求;

样板间设计:

在样板间的塑造方面,北京王凤波装饰设计机构认为:样板间的设计除了要结贴项目特点之外、符合目标客户群的审美需求之外,最重要的是要向其诠释另一种生活方式,激发参观者的购买欲望,从而达到销售的最终目的。

首先,我们在项目分析、目标客户群分析之外,还要对样板间户型进行充分的分析和安排:

1、针对目标客户群的使用需求,如年龄、家庭人口构成、收入情况等,来对样板间的功能性空间进行分配和铺排;

2、解析目标客户群的审美需求,将固有的装饰风格与当地购房者的实际情况相结合,产生更有利于销售的样板间空间;

3、针对样板间的空间进行分析,对于一些不利于销售的局部利用室内设计手段进行弥补或遮掩,使户型看上去更加合理,也是对销售的一种促进;

在进行样板间的设计中,要遵循以下几个原则:

1、样板间与住宅不同,样板间不必满足居住需要,每个空间的塑造都要服务于销售;

2、在空间的塑造中,一定要设置如果空间的亮点,以便引发参观者的购买欲望,并让销售过程更加顺利;

3、单纯的风格往往不适合于样板间,而混搭的效果更有利于让一个阶层的参观者都感兴趣;

 

房地产业务主要业绩                                             

 

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